VENTA BODEGAS Y CENTRO DE DISTRIBUCION, SAN JOSE

Ubicación: La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en San José, con acceso conveniente a la circunvalación y a las principales vías de la ciudad. Esta ubicación estratégica facilita el transporte de mercancías y el acceso a clientes y proveedores en toda la región.

Terreno:

• El terreno abarca un área de 3,773m², proporcionando un espacio amplio para el desarrollo de actividades industriales y comerciales.

Área Construida: La propiedad cuenta con una impresionante área construida de 4,750m², distribuida de la siguiente manera:

1. Bodega Norte: Con un área principal de 1,078.35m², ideal para almacenamiento de productos.
2. Bodega Sur: Con un área principal de 1,158.04m², también destinada al almacenamiento y distribución de mercancías.
3. Sector de Despacho de la Bodega Sur: Con 363.91m², proporcionando espacio para actividades logísticas y de despacho.
4. Oficinas del Bodeguero en la Bodega Sur: Con 37.24m², ofreciendo un espacio administrativo para la gestión de la bodega.
5. Estacionamiento Cubierto: Con 170.58m², para resguardar vehículos y equipos.
6. Caseta de Seguridad: Con 19.70m², garantizando la seguridad de la propiedad.
7. Cubierta del Andén: Con 65.58m², facilitando la carga y descarga de mercancías.
8. Cubierta para Parqueo de Motos: Con 54.18m², destinada al estacionamiento de motocicletas.
9. Parqueo General: Con 815.49m², ofreciendo amplio espacio de estacionamiento para empleados y visitantes.
10. Oficinas Administrativas de la Bodega Norte: Con 123.53m², para la gestión administrativa del área de almacenamiento.
11. Mezanine de la Bodega Norte: Con 746.35m², proporcionando espacio adicional para almacenamiento o actividades administrativas.
12. Mezanine de las Bodegas del Sur: Con 84.53m², ofreciendo espacio extra dentro de las bodegas.
13. Comedor de Empleados de la Bodega Sur: Con 180.32m², proporcionando un área de descanso y alimentación para el personal.
14. Oficinas Administrativas de la Bodega Sur: Con 103.32m², para la gestión administrativa del área de almacenamiento.
15. Mezanine Liviano de la Bodega Sur: Con 873.69m², ofreciendo espacio adicional para almacenamiento u otras actividades.

Oportunidad de Desarrollo: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para el desarrollo industrial y comercial en San José. Con su amplio espacio, variedad de instalaciones y ubicación estratégica, es ideal para la creación de un centro de distribución, alquiler de bodegas o cualquier otro proyecto industrial. El precio reducido de $1.9 millones de dólares la hace aún más atractiva para potenciales inversionistas.

En resumen, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, ubicación y potencial de desarrollo en el corazón de San José, convirtiéndola en una opción altamente atractiva para aquellos en busca de oportunidades en el sector industrial y comercial.