CASA SABANA | ALQUILER DE AMPLIA PROPIEDAD DE USO MIXTO EN SABANA SUR
¡Espacios amplios, ubicación estratégica y múltiples posibilidades para tu próximo proyecto!
Precio de alquiler: ₡1.130.000 mensuales, IVA incluido.
420 m² de terreno | 380 m² de construcción aprox. | 2 cocheras privadas
Ubicada en Sabana Sur, a tan solo 100 metros del parqueo de Yamuni, Casa Sabana es una propiedad independiente que destaca por su amplitud, seguridad, distribución funcional y excelente ubicación en una zona de importante actividad residencial, comercial e institucional.
Construida en 1974 y conservada en buen estado, mantiene el carácter de la arquitectura tradicional, con ambientes generosos, espacios independientes, abundante iluminación natural y agradables áreas exteriores.
Su distribución ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes actividades profesionales, comerciales o residenciales, convirtiéndola en una interesante alternativa para empresas, profesionales e instituciones que buscan establecerse en una ubicación accesible y estratégica de San José.
Distribución y características
Áreas de acceso y estacionamiento
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Jardín delantero.
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2 cocheras independientes, cada una con portón eléctrico.
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Propiedad independiente con buenas condiciones de seguridad.
Áreas sociales y espacios de trabajo
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Amplia sala distribuida en dos niveles, con diferentes accesos y conexión a la terraza.
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Bar integrado que comunica la sala con la cocina.
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Espaciosa cocina con capacidad para incorporar un comedor, iluminación natural mediante tragaluz y accesos independientes hacia diferentes áreas de la casa.
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1 habitación amplia, sin clóset y con excelente iluminación natural, ideal para oficina, despacho o sala de reuniones.
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1 baño completo para visitas.
Áreas privadas y ambientes adicionales
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Hall de habitaciones con espacio para sala de televisión o área de estar.
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3 habitaciones adicionales, con posibilidades de adaptación a oficinas, aulas o espacios de atención.
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2 baños completos que sirven a las habitaciones y al área de televisión.
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Patio de luz integrado al área de estar, que favorece la iluminación y ventilación natural.
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Bodega para almacenamiento.
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Cuarto de servicio con baño completo.
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Área de lavandería independiente.
Áreas exteriores
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Amplia terraza techada, ideal para reuniones o actividades de convivencia.
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Jardín posterior.
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Rancho BBQ.
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Espacio exterior adicional que puede destinarse a actividades recreativas, descanso o esparcimiento.
Una propiedad, múltiples posibilidades
Gracias a sus espacios independientes y su distribución, Casa Sabana ofrece condiciones atractivas para desarrollar diferentes actividades, entre ellas:
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Oficinas profesionales y administrativas: bufetes de abogados, firmas contables, consultorías, agencias de publicidad, arquitectura, ingeniería y empresas de servicios.
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Academias y centros de formación: enseñanza de idiomas, tutorías, tareas dirigidas, capacitación empresarial y talleres educativos en grupos pequeños.
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Centros de atención diurna para adultos mayores: con espacios para actividades recreativas, convivencia y descanso, previa verificación de las condiciones de accesibilidad, adecuaciones y permisos correspondientes.
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Centros de bienestar y atención personalizada: orientación familiar, psicología, terapias y servicios profesionales mediante citas programadas.
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Sedes administrativas y organizaciones: fundaciones, asociaciones, empresas de representación comercial y oficinas corporativas.
También representa una excelente opción como residencia familiar, especialmente para quienes valoran la amplitud, privacidad y comodidad de una casa independiente con jardines y espacios para compartir.
Los usos comerciales e institucionales estarán sujetos a la viabilidad municipal y a los permisos específicos de cada actividad.
Sabana Sur: una ubicación estratégica en un entorno de transformación urbana
Casa Sabana se encuentra en un sector consolidado de San José, con excelente conectividad y cercanía al Parque Metropolitano La Sabana, comercios, servicios, centros empresariales y vías principales de comunicación.
Su entorno presenta perspectivas interesantes de renovación urbana, impulsadas por iniciativas como la demolición de las antiguas instalaciones del Consejo Nacional de Producción (CNP), los planes para una futura sede institucional del Banco de Costa Rica (BCR) y las obras viales proyectadas para el sector.
A estas iniciativas se suma el proyecto Ciudad Gobierno, que forma parte de los planes de transformación institucional y urbana de la capital.
Este contexto ofrece un panorama de desarrollo que puede resultar atractivo para empresas, profesionales e instituciones que buscan establecerse en una zona consolidada y con proyección a mediano y largo plazo.
Consideraciones de estacionamiento
La propiedad cuenta con dos cocheras privadas. Debido a que la calle tiene restricción de estacionamiento, resulta especialmente apropiada para actividades administrativas, servicios mediante citas programadas, formación en grupos pequeños o negocios cuya operación no requiera estacionamiento prolongado de visitantes.
¡Un espacio con historia y nuevas oportunidades!
Casa Sabana combina la amplitud de una construcción tradicional con la versatilidad que requieren las actividades profesionales y empresariales actuales.
Una propiedad con ambientes generosos, áreas exteriores y una ubicación estratégica para quienes buscan desarrollar sus proyectos en Sabana Sur.
Alquiler mensual: ₡1.130.000, IVA incluido. (negociable según el uso requerido)
📍 Sabana Sur, San José, Costa Rica.
Agenda tu visita y descubre cómo Casa Sabana puede adaptarse a las necesidades de tu proyecto.
