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Edificio y Lote con uso de suelo comercial en San José, San Pedro, Montes de Oca (límite con Curridabat).
El lote se encuentra a un costado del edificio lo cual puede utilizarse para parqueo en caso de requerirse.
Dirección: Del Centro Comercial Plaza del Sol, 100 metros al Oeste.
Precio de venta: $ 1.969.023.,30
Total de lote: 1122m2 * $1.015 m2 = $ 1.138.830.00
Total construcción: 765m2* $1.085,22 m2 = $ 830.193,30
La propiedad se ubica en zona comercial urbana con gran desarrollo en los últimos años con alta exposición y con mucho potencial para cualquier tipo de comercio.
Lote contiguo al edificio: 867.26 m2. (Frente: 19.18 metros hacia calle pública.)
Construcciones a lo largo de la avenida así como varios centros comerciales donde funcionan diferentes empresas con actividades comerciales e industriales. Uso de suelo y posibilidad de construir hasta 5 pisos o 17 metros de altura.
Porcentaje de cobertura: 85%
Área de cobertura: 737.17 m2.
Edificio: Construcción: 765 m2.
Terreno: 255 m2.
Frente: 12.86 metros.
Fondo: longitud promedio de 20 metros.
Forma romboidal (forma triangular al frente y rectangular el resto).
Construcción de edificio de 4 pisos o 14 metros.
Cuenta con 3 niveles de buenos acabados y estado de conservación excelente; distribuidos de la siguiente manera:
Sótano: espacio de parqueo para 7 carros y suelo resistente para tránsito de equipo para el almacenamiento y traslado de cargas. Ascensor que sube hasta el último nivel. Paredes, vigas y columnas de concreto.
Nivel de la acera: cuenta con portones metálicos, 2 salas grandes, 3 dormitorios, cocina, patio de pilas, baño con tina y con ducha. Patio de tendido, zona de descanso con luz natural. Pisos de cerámica de buena calidad. Cielo rasos artesanados con tablilla de madera y sistema eléctrico entubado con varias cajas de control.
Tercer nivel: Mezanine de aproximadamente 100 metros con ventanales que dan hacia la carretera principal.
Cuenta con uso de suelo comercial para diversas actividades tales como:
Academias educativas, Bancos, Alquiler y venta de vehículos, Bodegas, Centros deportivos, Oficina de correos, Peluquerias, Edificio de apartamentos, Condominios, Ebais entre muchas otras.
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Building and Lot with Commercial Land Use in San José, San Pedro, Montes de Oca (bordering Curridabat).
The lot is located next to the building and can be used for parking if needed.
Address: From Plaza del Sol Shopping Center, 100 meters west.
Sale Price: $1,969,023.30
Total Lot Area: 1,122 m² * $1,015/m² = $1,138,830.00
Total Construction Area: 765 m² * $1,085.22/m² = $830,193.30
The property is located in an urban commercial area that has experienced significant development in recent years, offering high visibility and great potential for any type of business.
Adjacent Lot: 867.26 m² (Frontage: 19.18 meters facing a public street).
Along the avenue, there are multiple buildings and shopping centers housing various commercial and industrial businesses. The property has commercial zoning and permits construction of up to 5 stories or 17 meters in height.
Coverage Percentage: 85%
Buildable Area: 737.17 m²
Building Details
Construction Area: 765 m²
Land Area: 255 m²
Frontage: 12.86 meters
Depth: Average of 20 meters
Shape: Rhomboidal (triangular at the front and rectangular in the rest).
Four-story building with a height of 14 meters.
The property features three levels with excellent finishes and is in excellent condition, distributed as follows:
• Basement: Parking space for 7 cars with reinforced flooring suitable for equipment transit, storage, and cargo movement. Elevator access to all levels. Concrete walls, beams, and columns.
• Ground Floor: Metal gates, 2 large rooms, 3 bedrooms, kitchen, laundry area, bathroom with tub and shower, clothes drying patio, and naturally lit rest area. High-quality ceramic floors, wood-paneled ceilings with crafted designs, and an enclosed electrical system with multiple control boxes.
• Third Level: Mezzanine of approximately 100 m² with large windows facing the main road
Zoning: Commercial land use approved for a wide range of activities, including:
Educational academies, banks, vehicle rental and sales, warehouses, sports centers, post offices, beauty salons, apartment buildings, condominiums, community health centers (Ebais), among many others.
