Edificio en Venta en Turrialba
Ubicación Estratégica: Este edificio de dos pisos se encuentra a tan solo 200 metros del Campus de la UCR en Turrialba, y cerca de importantes oficinas gubernamentales como la CCSS y el Poder Judicial. Además, está frente al nuevo McDonald's, lo que asegura un flujo constante de personas y visibilidad.
Características de la Propiedad:
- Construcción: Totalmente de concreto, garantizando durabilidad y seguridad.
- Distribución:
- Local Comercial: Amplio espacio ideal para negocios, actualmente alquilado en ₡560,000 mensuales.
- Seis Habitaciones: Cada una genera una renta de ₡95,000 al mes, proporcionando un flujo constante de ingresos.
- Áreas Comunes: Cocina y sala de estar.
- 30m de Frente a Ruta Nacional
Oportunidad de Inversión:
- Ingresos Mensuales:
- Local: ₡560,000
- Habitaciones: ₡95,000 x 6 = ₡570,000
- Total Mensual: ₡1,130,000
- Ingresos Anuales: ₡1,130,000 x 12 = ₡13,560,000
Precio de Venta: ₡210,000,000
Financiamiento:
- Fideicomiso: Con Improsa, lo que facilita la gestión y administración de la propiedad.
- Préstamo Vigente: ₡92,000,000 con el Banco Popular.
Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una excelente rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus activos con un flujo de ingresos constante y asegurado por contratos de arrendamiento.
