Código. 8395434

Edificio de Apartamentos y Locales en Turrialba

Turrialba, Cartago, Costa Rica


Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Cartago
  • Ciudad: Turrialba
  • Zona: Turrialba Centro
  • Código: 8395434
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 196.50 m²
  • Área Terreno: 196.50 m²
  • Área Privada: 196.50 m²
  • Alcobas: 8
  • Baños: 3
  • Baño medio: Si
  • Parqueo: 5
  • Año construcción: 2005
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: ₡50

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería
  • Amoblado
  • Citófono / Intercomunicador
  • Despensa
  • Doble Ventana

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona industrial
  • Zonas deportivas

Descripción Adicional

Edificio en Venta en Turrialba

Ubicación Estratégica: Este edificio de dos pisos se encuentra a tan solo 200 metros del Campus de la UCR en Turrialba, y cerca de importantes oficinas gubernamentales como la CCSS y el Poder Judicial. Además, está frente al nuevo McDonald's, lo que asegura un flujo constante de personas y visibilidad.

Características de la Propiedad:

  • Construcción: Totalmente de concreto, garantizando durabilidad y seguridad.
  • Distribución:
    • Local Comercial: Amplio espacio ideal para negocios, actualmente alquilado en ₡560,000 mensuales.
    • Seis Habitaciones: Cada una genera una renta de ₡95,000 al mes, proporcionando un flujo constante de ingresos.
    • Áreas Comunes: Cocina y sala de estar.
    • 30m de Frente a Ruta Nacional

Oportunidad de Inversión:

  • Ingresos Mensuales:
    • Local: ₡560,000
    • Habitaciones: ₡95,000 x 6 = ₡570,000
    • Total Mensual: ₡1,130,000
  • Ingresos Anuales: ₡1,130,000 x 12 = ₡13,560,000

Precio de Venta: ₡210,000,000

Financiamiento:

  • Fideicomiso: Con Improsa, lo que facilita la gestión y administración de la propiedad.
  • Préstamo Vigente: ₡92,000,000 con el Banco Popular.

Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una excelente rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus activos con un flujo de ingresos constante y asegurado por contratos de arrendamiento.


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