Ubicada en Paraíso de Chángena, a aproximadamente 1.200 metros sobre el nivel del mar, esta finca de 162 hectáreas ofrece una combinación de potencial productivo, riqueza natural y posibilidades para desarrollar proyectos de inversión o establecer un estilo de vida en contacto con la naturaleza.
Su extensión, disponibilidad de agua, áreas productivas, bosque e infraestructura existente la convierten en una propiedad versátil, ideal para actividades ganaderas y agropecuarias, producción de café, permacultura, conservación ambiental y proyectos de turismo rural. También representa una interesante alternativa para quienes buscan un espacio amplio y privado donde desarrollar un proyecto de vida o retiro en un entorno natural.
Distribución y potencial productivo
Café en producción: Aproximadamente 5 hectáreas cultivadas con variedades de café como Obatá Rojo, Obatá Amarillo.
Área ganadera: Aproximadamente 71 hectáreas destinadas a la actividad ganadera, con potreros mejorados y renovados principalmente con pasto Brachiaria brizantha. Cuenta además con infraestructura de corrales para el manejo y la movilización de ganado.
Área de conservación: Aproximadamente 86 hectáreas de bosque incorporadas a un programa de conservación ambiental que genera ingresos anuales cercanos a ₡3.000.000, representando un atractivo complemento económico y una importante contribución a la protección de los recursos naturales.
Infraestructura y riqueza natural
La propiedad dispone de una casa construida en cemento y madera, de estilo sencillo y en buen estado de conservación, equipada con paneles solares. Además, cuenta con disponibilidad de electricidad pública al frente de la propiedad.
Uno de sus principales atractivos es su riqueza hídrica, con nacientes permanentes y un río de aguas cristalinas que recorre varios cientos de metros dentro de la finca, ofreciendo un recurso de gran valor tanto para las actividades productivas como para disfrutar del entorno natural.
Cuenta también con aproximadamente 300 árboles de pino que aportan valor paisajístico y un atractivo adicional a la propiedad.
La combinación de agua, bosque, terreno aprovechable y áreas productivas ofrece condiciones interesantes para proyectos de permacultura, agricultura sostenible y producción integrada con la conservación del entorno.
Accesibilidad y características del terreno
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Aproximadamente 1,8 kilómetros de frente a calle pública, una característica especialmente valiosa en una propiedad de esta extensión.
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Caminos internos que permiten recorrer y acceder a diferentes sectores de la finca.
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Topografía de inclinación moderada, con amplias áreas aprovechables para actividades productivas.
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Acceso vehicular hasta la propiedad. Los últimos 10 kilómetros corresponden a camino de lastre en buen estado; se recomienda vehículo 4x4 para mayor comodidad.
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Ubicada a aproximadamente 2 horas y 30 minutos de San Isidro de El General.
Uso de suelo y posibilidades de desarrollo
La propiedad cuenta con certificación de uso de suelo que contempla como actividades permitidas el uso agrícola, así como la construcción de cabañas turísticas, microbeneficio de café y restaurante.
Esta condición amplía las posibilidades de aprovechamiento de la finca, tanto para proyectos productivos como para iniciativas de turismo rural y actividades complementarias relacionadas con la naturaleza.
Adicionalmente, cuenta con un reconocimiento histórico bajo el programa Bandera Azul Ecológica, en la categoría Agropecuaria, como respaldo a las prácticas de gestión ambiental y protección de los recursos naturales desarrolladas en la propiedad.
Una propiedad para producir, invertir o vivir en contacto con la naturaleza
Por su extensión, características productivas, disponibilidad de agua, áreas de bosque y posibilidades de desarrollo, esta finca ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento.
Es una opción interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto ganadero o agropecuario, establecer una operación de producción de café, implementar prácticas de permacultura, combinar producción y conservación ambiental o desarrollar una propuesta de turismo rural.
Asimismo, por su entorno natural, privacidad y recursos disponibles, ofrece un escenario atractivo para quienes desean establecerse en el campo, disfrutar de un estilo de vida más tranquilo o desarrollar un proyecto de retiro rodeado de naturaleza.
Una propiedad con espacio, recursos y posibilidades para desarrollar un proyecto a largo plazo.
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