Descripción Adicional
Alquiler y Venta de Bodega industrial en Lindora
Es un parque de uso mixto que se adapta a las necesidades del cliente.
Con áreas de parqueo subterránea con plataforma o al exterior.
Ubicado en uno de los sectores de mayor desarrollo del país sobre la Radial de Lindora cercano a la Ruta 1 y Ruta 27.
3 Naves industriales disponibles
Áreas m2
E1-2 458.43 m2 (R)$7,50 (V)$1300 (M)$0.80m2
E2-2 512,12 m2 $7,50 $0.80 m2
5 788,87 m2 $14,50 .. $2,50 m2
E1- Área mezaninne - 485.94 m2. 16 parqueos.
dimensiones frente por fondo 24.25 m /81.09 -
Andenes-3
E2- área mezaninne- 494.63 m2.
17 parqueos.
dimensiones frente por fondo 24.85 m /
Andenes-4.
Estructura General con muros de concreto y estructura metálica, con fundaciones aisladas y corridas de concreto forzado.
Perímetro de la bodega con cerramientos que varían desde concreto, mampostería, lámina liviana de Durock eterior o lámina esmaltada color blanco.
Acabados exteriores:
Fachada frontal con muros en eje de andenes en acabado de concreto, precintas y volumenes en liviano con pintura a color gris.
Tiene una ventanería en marcos de aluminio y vidrio láminado de 6 mm de espesor. Los andenes cuentan para cada buque de andén con portón metálico.
Las puertas de vidrio en cada bodega en fachada y en la parte posterior de cada filial, con barra antipático para salidas de emergencia.
Pisos de concreto expuesto.
Infraestructura eléctrica y Telecom subterránea. Previstas para conexiones CNFL, proveedores privados.
Planta de tratamiento de aguas residuales.
Sistema contra incendio con toda su instlación electromecánica con una bomba de 1500GPM @ 180PSI, con un tanque de reserva para 60 min.
Sistema Eléctrico:
Sistema de potencia en baja tensión contempla el siguiente alcance:
Canalización subterránea y cableado a la acometida principal desde el transformador de pedestal al tablero principal de medidores.
Iluminación: canalización y cableado de los circuitos de iluminación, así como lámparas para las áreas comunes que estan en los accesos en la fachada principal.
Bodega cuenta con una carga de 80 watts/m2
El voltaje del edificio es de 277/480V 3F. El trasnformador es de 750k VA.
Detección de incendios
Sistema containcendios
Sistema Mecánico de aguas negras y agua potable.
Sistema de A/C : cada inquilino es responsable de instalar su propio sistema, con equipos VRF.
Comunicaciones, CCTV Y CA.
