Código. 9058163

Local Comercial en San Isidro Pérez Zeledón

Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

Precio de venta ₡80.000.000 Colón Costarricense
Precio de alquiler ₡300.000 Mensual Colón Costarricense

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Pérez Zeledón
  • Zona: San Isidro
  • Código: 9058163
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 200 m²
  • Área Terreno: 200 m²
  • Área Privada: 200 m²
  • Alcobas: 1
  • Baños: 2
  • Pisos: 2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Agua
  • Amoblado
  • Balcón
  • Cocina equipada
  • Electricidad
  • Gas domiciliario

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Cerca zona urbana
  • Oficina de negocios
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Acceso discapacitados
  • Río/Quebrada cercano

Descripción Adicional

📍 ¡Oportunidad única en el corazón de San Isidro!

🏪 Se ofrece en venta o alquiler este local comercial de 2 niveles completamente equipado, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad. Una joya para emprendedores o inversionistas que desean un espacio listo para operar, con todas las condiciones ideales para restaurante, cafetería, cocina temática o concepto mixto.

📐 Con un total de 200 m² de construcción —100 m² en planta baja y 100 m² en planta alta— esta propiedad destaca por su excelente distribución, uso de suelo comercial aprobado y una vista poco común para estar en pleno centro: uno de sus balcones se abre hacia el río, aportando frescura y encanto al entorno.

🍽️ La planta baja cuenta con un área completamente equipada para operación gastronómica, incluyendo cocina con sistema de gas entubado, muebles de acero inoxidable, extractor industrial, espacio para atención al público y dos baños (uno de ellos bajo normativa Ley 7600).

🏞️ En la planta alta se encuentran dos balcones (uno con vista al río), un área amueblada con bancos y mecedoras, y una habitación privada con aire acondicionado y baño completo, ideal como oficina, espacio de descanso o incluso habitación tipo estudio.

🛠️ Incluye mobiliario y equipo profesional:

•  Molino de maíz
•  Cocina de 4 fuegos con sistema de gas entubado
•  Campana extractora de 142 pulgadas
•  Muebles de cocina en acero inoxidable
•  2 congeladores
•  Refresquera
•  Freidora marca Lestov
•  6 mesas y 14 sillas
•  8 bancos y 4 mecedoras
•  3 fregaderos

🔑 Una propiedad versátil, bien ubicada y con el equipamiento necesario para que inicies tu proyecto desde el primer día.

✅ Uso de suelo comercial aprobado
💼 Disponible para alquiler o venta
💰 Precio de alquiler: 300,000 mensuales
💵 Precio de venta: 80 millones de colones

💡 Se acepta lote de menor valor como parte de pago y existe posibilidad de financiamiento parcial. ¡Vendedor motivado!

 

📍 Prime Commercial Property in the Heart of San Isidro!

🚀 An exceptional opportunity to buy or lease a fully equipped, two-level commercial space in one of San Isidro’s busiest and most central areas. Perfect for entrepreneurs or investors seeking a turn-key location for a restaurant, café, specialty kitchen, or a mixed-use concept.

📐 With approximately 200 m² of construction — 100 m² on the ground floor and 100 m² on the upper level — this property stands out for its strategic location, approved commercial land use, and a rare bonus in the city center: one of its balconies overlooks a scenic river, offering a natural touch in an urban setting.

🍽️ The ground floor is fully set up for food service operations, featuring a professional kitchen, stainless steel furnishings, a gas line system, industrial extractor hood, customer seating area, and two bathrooms (one of which complies with accessibility regulations).

🏞️ Upstairs, you'll find two balconies (one with river view), a furnished seating area with stools and rocking chairs, and a private room with air conditioning and a full bathroom — ideal as an office, rest space, or even a small studio.

🛠️ Included Equipment and Furnishings:

•  Corn mill
•  4-burner stove with gas line system
•  142-inch extractor hood
•  Stainless steel kitchen furniture
•  2 freezers
•  Beverage cooler
•  Lestov-brand fryer
•  6 tables and 14 chairs
•  8 stools and 4 rocking chairs
•  3 sinks

💼 This is a versatile, well-located commercial property equipped to start generating income from day one.

✅ Approved for commercial use
🔓 Available for rent or sale
💰 Rental price: 300,000 per month
💵 Sale price: 80 million CRC

💡 Seller is open to partial financing and may accept a lower-value lot as part of the payment. Highly motivated to sell!


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