🏡 *Oportunidad Única: Propiedad Mixta (Habitacional + Comercial) en San Joaquín de Flores, Heredia**
*A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (Alajuela)*
*📍 *Ubicación Estratégica:**
- *Conexión clave*: A 10 minutos del aeropuerto más importante de Costa Rica, zona en crecimiento con alto flujo de turistas, empresarios y viajeros frecuentes.
📐 *Detalles Técnicos:**
- *Terreno*: 4,870 m² (amplio espacio para expansión o proyectos futuros).
- *Construcción*: 1,000 m² distribuidas en:
- *Casa principal*: 8 habitaciones + 8 baños (ideal para uso residencial, hospedaje o coworking).
- *Áreas sociales*: 2 salas + 2 comedores + techos artesanados (elegancia y funcionalidad).
- *Espacios adicionales*: 2 apartamentos independientes
- *Garaje*: Capacidad para 2 vehículos bajo techo + espacio exterior para 12+ carros (ideal para negocios con alta afluencia).
- *Zonas de servicio*: Cuarto de pilas, área de lavado, barbacoa y cuarto de servicio.
*💼 *Potencial de Negocio (Usos Mixtos):**
- Hotel botique*: Aprovecha la cercanía al aeropuerto para turistas en tránsito.
- *Oficinas corporativas*: Espacio para empresas que busquen ubicación estratégica.
- *Comercio*: Restaurante, cafetería, tiendas, etc
- *Desarrollo futuro*: Posibilidad de construir más unidades o fraccionar el terreno (permiso mixto vigente).
*📈 *Ventajas Clave para Inversionistas:**
- *Alto ROI*: Genera ingresos inmediatos con los apartamentos y espacios comerciales.
- *Flexibilidad*: Permiso mixto (habilitación rápida para cualquier proyecto).
- *Escalabilidad*: Terreno amplio para crecer o diversificar.
- *Ahorro en costos*: Infraestructura ya construida que se puede aprovechar
*🔑 *Inversión Segura y Rentable:**
- *Documentación en regla*: Permisos actualizados y lista para transacción.
- *Mercado en auge*: Costa Rica registra un aumento del 12% en inversión en bienes raíces comerciales (2023).
- *Adaptabilidad*: Inmueble preparado para cambios de uso según demanda del mercado.
*🚀 *Oportunidad Exclusiva:**
¡Este inmueble es un diamante en bruto para inversionistas visionarios! Ya sea para renta, reventa o desarrollo, su ubicación y características únicas garantizan un retorno acelerado.
