Código. 8991061

Venta de terreno en San Joaquin de Heredia USO DE SUELO MIXTO

San Joaquín, Heredia, Costa Rica


Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Heredia
  • Ciudad: San Joaquín
  • Código: 8991061
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1000 m²
  • Área Terreno: 4870 m²
  • Área Privada: 4870 m²
  • Alcobas: 8
  • Baños: 8
  • Parqueo: 14
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Agua
  • Electricidad
  • Hospedaje Turismo
  • Sala de usos múltiples

Características externas

  • Acceso discapacitados
  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Centro Médico
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Patio
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zonas verdes
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona infantil

Descripción Adicional

🏡 *Oportunidad Única: Propiedad Mixta (Habitacional + Comercial) en San Joaquín de Flores, Heredia**  
*A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (Alajuela)*  

*📍 *Ubicación Estratégica:**  
- *Conexión clave*: A 10 minutos del aeropuerto más importante de Costa Rica, zona en crecimiento con alto flujo de turistas, empresarios y viajeros frecuentes.  
 

📐 *Detalles Técnicos:**  
- *Terreno*: 4,870 m² (amplio espacio para expansión o proyectos futuros).  
- *Construcción*: 1,000 m² distribuidas en:  
  - *Casa principal*: 8 habitaciones + 8 baños (ideal para uso residencial, hospedaje o coworking).  
  - *Áreas sociales*: 2 salas + 2 comedores + techos artesanados (elegancia y funcionalidad).  
  - *Espacios adicionales*: 2 apartamentos independientes 
  - *Garaje*: Capacidad para 2 vehículos bajo techo + espacio exterior para 12+ carros (ideal para negocios con alta afluencia).  
  - *Zonas de servicio*: Cuarto de pilas, área de lavado, barbacoa y cuarto de servicio.  

*💼 *Potencial de Negocio (Usos Mixtos):**  

- Hotel botique*: Aprovecha la cercanía al aeropuerto para turistas en tránsito.  
- *Oficinas corporativas*: Espacio para empresas que busquen ubicación estratégica.  
- *Comercio*: Restaurante, cafetería, tiendas, etc 
- *Desarrollo futuro*: Posibilidad de construir más unidades o fraccionar el terreno (permiso mixto vigente).  

*📈 *Ventajas Clave para Inversionistas:**  
- *Alto ROI*: Genera ingresos inmediatos con los apartamentos y espacios comerciales.  
- *Flexibilidad*: Permiso mixto (habilitación rápida para cualquier proyecto).  
- *Escalabilidad*: Terreno amplio para crecer o diversificar.  
- *Ahorro en costos*: Infraestructura ya construida que se puede aprovechar

*🔑 *Inversión Segura y Rentable:**  
- *Documentación en regla*: Permisos actualizados y lista para transacción.  
- *Mercado en auge*: Costa Rica registra un aumento del 12% en inversión en bienes raíces comerciales (2023).  
- *Adaptabilidad*: Inmueble preparado para cambios de uso según demanda del mercado.  

*🚀 *Oportunidad Exclusiva:**  
¡Este inmueble es un diamante en bruto para inversionistas visionarios! Ya sea para renta, reventa o desarrollo, su ubicación y características únicas garantizan un retorno acelerado.  

 

 


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