Terreno en venta, ubicado en el corazón de Desamparados, a solo 100 metros del Multicentro, este inmueble es ideal para inversionistas y empresas constructoras que buscan desarrollar proyectos rentables en una zona estratégica. Con un terreno de 636 m² y un frente de 18 metros sobre una calle de alto tráfico vehicular y peatonal, ofrece un potencial de desarrollo excepcional en una de las áreas más comerciales y transitadas de San José.
Principales Características:
- Ubicación privilegiada: Pleno centro de Desamparados, rodeado de comercios, centros educativos y servicios.
- Uso de suelo mixto : Residencial, comercial y de servicios.
- Medidas: lote medianero con 18m frente x 36m fonto aprox.
- Huella constructiva: Hasta 70% del terreno.
- Altura máxima permitida: Tres pisos, ideal para desarrollos verticales.
- Versatilidad de uso: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, locales comerciales, centros educativos, espacios públicos y más.
- Construcción existente: 366 m² en segunda planta para demoler y dar paso a nuevos proyectos.
- Servicios agua y luz: CNFL y AyA
- Cuenta con Alcantarillado publico.
¿Por qué invertir aquí?
- Potencial para proyectos residenciales y comerciales con alta rentabilidad.
- Ubicación estratégica que asegura visibilidad y demanda constante.
- Fácil acceso a transporte público y principales vías.
- Precio:300.000.000 colones /$584.000 (*) tipo de cambio 514 colones/dolar . Propietario escucha oferta y disponible para financimiento.
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