Terrenos en venta en San Pedro Montes de Oca Santa Marta ideales para inversión.
Dos propiedades vecinas, ubicadas una al lado de la otra en Santa Marta de San Pedro de Montes de Oca, San José, Costa Rica. Una oportunidad para compradores e inversionistas interesados en adquirir un terreno individual o evaluar el potencial de dos inmuebles contiguos. La propiedad de mayor tamaño cuenta con 474 m² según su plano catastrado y tiene un precio de ₡125.000.000 (ciento veinticinco millones de colones). La propiedad pequeña cuenta con 281 m² según su plano catastrado y se ofrece por ₡85.000.000 (ochenta y cinco millones de colones). Ambos precios son negociables. En conjunto, los terrenos suman 755 m² y sus precios individuales totalizan ₡210.000.000. Su ubicación permite acceder a universidades, centros educativos, supermercados, restaurantes, comercios, servicios de salud y vías de conexión con otros sectores de San José, características de interés para quienes buscan desarrollar una propuesta residencial o de inversión en una zona urbana consolidada. Ambos inmuebles cuentan con construcciones existentes que no son aptas para uso habitacional. Las propiedades se ofrecen para demolición y posterior reconstrucción, por lo que el valor principal de la oferta radica en los terrenos, su ubicación y sus posibilidades de aprovechamiento futuro. El comprador deberá contemplar los costos de demolición, retiro de materiales, preparación del terreno, diseño, permisos y construcción. Dependiendo del uso de suelo y de la normativa aplicable, podrían estudiarse alternativas como una vivienda nueva, apartamentos para renta, oficinas, consultorios u otro proyecto de baja escala. Estas posibilidades están sujetas a verificación y aprobación municipal; no representan usos autorizados ni garantizan la viabilidad de un proyecto específico. Al encontrarse una al lado de la otra, las propiedades permiten analizar una propuesta que contemple ambos terrenos, previa evaluación registral, catastral, técnica y municipal. Cada inmueble conserva su área y precio individual. Una oportunidad para explorar el potencial de dos terrenos vecinos en Santa Marta de San Pedro de Montes de Oca. Contáctenos para ampliar la información y coordinar una visita.
Land for sale in Santa Marta San Pedro Montes de Oca ideal for investment.
Two neighboring properties located directly next to each other in Santa Marta, San Pedro de Montes de Oca, San José, Costa Rica, offer an opportunity for buyers and investors seeking an individual lot or considering the potential of two adjoining properties. The larger property measures 474 m² according to its cadastral survey and is offered at ₡125,000,000 (approximately US$277,722). The smaller property measures 281 m² according to its cadastral survey and is priced at ₡85,000,000 (approximately US$188,851). Both prices are negotiable. Together, the lots total 755 m², with a combined asking price of ₡210,000,000 (approximately US$466,573). Dollar equivalents are indicative, calculated at ₡450.09 per US dollar, and are subject to exchange rate fluctuations. The location provides access to universities, schools, supermarkets, restaurants, shops, healthcare services and routes connecting to other areas of San José, making these properties attractive to buyers exploring residential or investment projects in an established urban neighborhood. Both properties have existing buildings that are unsuitable for residential occupancy and are offered for demolition and redevelopment. The main value lies in the land, its location and its potential future use. Buyers should factor in demolition, debris removal, site preparation, design, permits and construction costs. Depending on zoning and applicable regulations, potential uses to explore include a new private residence, rental apartments, offices, consulting rooms or another small-scale development. All proposed uses require verification and municipal approval; no specific use or project feasibility is guaranteed. Their adjoining locations allow buyers to consider a development involving both lots, subject to legal, cadastral, technical and municipal review. Each property retains its individual lot size and asking price. An opportunity to explore the potential of two neighboring lots in Santa Marta, San Pedro de Montes de Oca. Contact us for further information or to arrange a viewing.
