EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – INVERSIÓN EN CURRIDABAT
Precio de venta: US$590.000
Excelente oportunidad de inversión en edificio comercial ubicado en Curridabat, en una zona de alta exposición y tránsito, con acceso hacia la Ruta Nacional N.° 2 y calles principales entre San Pedro y Curridabat.
La propiedad cuenta con 7 locales comerciales, actualmente todos alquilados, generando ingresos desde el momento de la compra.
Distribución e ingresos actuales
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Local |
Área según plano |
Alquiler mensual |
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Local #1 |
44,80 m² |
₡400.000 |
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Local #2 |
46,48 m² |
₡400.000 |
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Local #3 |
47,73 m² |
₡325.000 |
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Local #4 |
46,78 m² |
₡325.000 |
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Local #5 |
62,30 m² |
₡350.000 |
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Local #6 |
40,61 m² |
₡250.000 |
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Local #7 |
18,82 m² |
₡200.000 |
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TOTAL |
307,52 m² en locales |
₡2.250.000/mes |
Rentabilidad actual
Ingreso mensual: ₡2.250.000
Ingreso bruto anual: ₡27.000.000
Precio de venta: US$590.000 ≈ ₡263.140.000
Rentabilidad bruta anual aproximada: 10,26%
Esto equivale a un rendimiento bruto muy atractivo para una propiedad comercial que actualmente se encuentra 100% alquilada.
Características del edificio
- 7 locales comerciales.
- Todos los locales actualmente alquilados.
- Distribución en primer y segundo nivel.
- Terreno de 365 m²
- Locales con exposición hacia vías de alto tránsito.
- Ubicación estratégica entre San Pedro y Curridabat.
- Parqueo disponible en la propiedad y opciones de parqueo público cercano.
- Varios locales cuentan con baño propio.
- Algunos locales cuentan con cortinas metálicas para protección de vitrinas.
- Uno de los locales cuenta con aire acondicionado.
- Frente y cercanía inmediata a POPS Curridabat.
- Excelente opción para inversionista que busca adquirir un inmueble comercial con flujo de ingresos establecido.
