Bodega Industrial/Comercial en Alquiler – Curridabat cerca de San Francisco de Dos Ríos
Se alquila amplia y funcional bodega de 1,950 m² ubicada en Curridabat por San Francisco de Dos Ríos, una zona estratégica con excelente conectividad y acceso para transporte pesado. Ideal para operaciones comerciales, logísticas o industriales, con aprobación para uso industrial hasta tipo 3.
Distribución y características generales:
- Área total: 1,950 metros cuadrados, completamente techados y con excelente altura para almacenamiento o maquinaria.
- Baños: Cuenta con 2 baños ya construidos, y con previstas para la instalación de baños adicionales, según las necesidades del inquilino.
- Estructura en acero tipo alma llena: Este sistema ofrece mayor robustez y capacidad de carga. Utiliza vigas completas (no reticuladas ni perforadas), lo que mejora la resistencia y estabilidad de la edificación.
- Ventilación: Equipada con monitor de extracción que permite la salida eficiente del aire caliente, favoreciendo la ventilación natural y el confort térmico del espacio.
- Servicios públicos: Dispone de un único medidor de agua principal, con distribución interna hacia medidores individuales, ideal para control de consumo por áreas si es necesario.
- Seguridad: Acceso controlado con guardia de seguridad 24/7, incluido en el precio del alquiler.
Área externa:
- Parqueo: Aproximadamente 350 m² de espacio para estacionamiento, con capacidad para vehículos livianos y pesados, lo que facilita las operaciones logísticas y el ingreso de contenedores.
Zonificación y usos permitidos:
- Aprobado para todo tipo de actividad comercial o industrial, incluyendo:
- Almacenamiento y logística
- Producción industrial (hasta tipo 3)
- Distribución, talleres, centros de ensamblaje, etc.
Condiciones de alquiler:
- Contrato a 3 años
- Aumento anual del 3%
- Precio competitivo con excelente relación espacio/ubicación/infraestructura
- $8 m²
