🏢🔧 PROYECTO DE OFI-BODEGAS EN PRE-VENTA – ENTREGA EN 2026
Proyecto en desarrollo con diseño moderno, espacios inteligentes y excelente conectividad
📍 Ubicación estratégica Santa Ana, cerca ruta 27
🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
Presentamos un proyecto exclusivo de 43 ofi-bodegas y locales comerciales, ideal para inversionistas y empresas que buscan espacios eficientes y adaptables a las necesidades del mercado actual.
La construcción se realizará en 6 etapas, con una distribución inteligente entre espacios industriales, comerciales y corporativos.
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Área total del terreno: 16,602 m²
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Área vendible: 12,500 m²
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Fondo de propiedad: 267 metros
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Entrega estimada: 2026
⚙️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS
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Altura libre interior: 9 metros
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Electricidad trifásica en todas las unidades
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Fibra óptica para telecomunicaciones
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Todas las bodegas incluyen mezzanine estructural
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Diseños modernos con frente comercial personalizado
🧱 DISTRIBUCIÓN POR ETAPAS
🔹 Etapa 1
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10 ofi-bodegas
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Área de construcción: 2,210 m²
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30 parqueos
🔹 Etapa 2
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10 ofi-bodegas
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Área de construcción: 2,178 m²
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30 parqueos
🔹 Etapa 3
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9 ofi-bodegas
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Área de construcción: 2,159 m²
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30 parqueos
🔹 Etapa 4
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14 ofi-bodegas
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Área de construcción: 3,234 m²
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45 parqueos
🔹 Etapa 5
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Área para construcción de locales comerciales
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Área total: 948 m²
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17 parqueos
🔹 Etapa 6
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Área destinada para oficomercio
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Área total: 630 m²
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19 parqueos
📐 TIPOS DE BODEGAS DISPONIBLES
| Tipo | Área total | Parqueos incluidos | Precio (USD) |
|---|---|---|---|
| A | 235 m² | 3 parqueos | $341,000 |
| B | 251 m² | 3 parqueos | $364,000 |
| C | 225 m² | 3 parqueos | $327,000 |
Todas las unidades están diseñadas para operación eficiente, con espacios flexibles que permiten almacenamiento, producción ligera, oficinas o centros de distribución.
🏢 USOS IDEALES
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Oficinas administrativas con almacenamiento
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Centros logísticos y de distribución
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Comercio especializado
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Talleres livianos no contaminantes
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Startups tecnológicas
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E-commerce y fulfillment centers
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Empresas bajo régimen de zona franca (consultar viabilidad)
📈 VENTAJAS DEL PROYECTO
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Moderno diseño arquitectónico con imagen corporativa
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Infraestructura de alto nivel técnico y operativo
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Zonas de carga y descarga eficientes
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Calles internas amplias
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Parqueos para clientes y colaboradores
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Seguridad integral (control de acceso y CCTV)
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Adaptabilidad para diferentes tipos de negocio
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Este proyecto representa una oportunidad única para adquirir espacios corporativos-industriales de alta calidad en una ubicación estratégica.
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