Edificio Florencia: El Activo Estratégico para el Inversionista de Alto Rendimiento.
En el mundo de las inversiones inmobiliarias, la ubicación lo es todo, y el Edificio Florencia se asienta sobre una de las coordenadas más valiosas de San José. Ubicado en el histórico y vibrante Barrio Amón, justo frente al Campus del Tecnológico de Costa Rica (TEC), este edificio de los años 70 representa la inversión ideal para quienes buscan una rentabilidad sólida, superior al 10%, en un entorno donde la demanda de alquiler nunca cesa.
Barrio Amón no es solo un sector; es un epicentro cultural y académico que garantiza una ocupación constante por parte de estudiantes, académicos y profesionales jóvenes que buscan la identidad y conveniencia que solo esta zona puede ofrecer.
Distribución Inteligente y Máximo Aprovechamiento Con 362 m² de construcción sólida y un mantenimiento impecable, el edificio está diseñado para maximizar el retorno. En la primera planta, se encuentra un cómodo apartamento de una habitación y dos espacios de parqueo, un recurso escaso y altamente valorado en el centro de la ciudad.
La segunda y tercera planta albergan tres apartamentos adicionales con una distribución excepcional de dos niveles (tipo dúplex). Dos de ellos, construidos en espejo con vista a la calle, aprovechan la luz natural y el pulso del barrio, mientras que el tercer apartamento ofrece una privacidad total al encontrarse en el fondo de la propiedad. El edificio se completa con un área de lavandería común y una encantadora terraza elevada interna, ideal para el esparcimiento de los inquilinos.
Un Activo Operativo y con Identidad A diferencia de otras propiedades en el mercado, el Edificio Florencia se entrega completamente alquilado y operativo. Los acabados y la estructura reflejan una era de construcción robusta, con un mantenimiento que permite una transición de dueños sin necesidad de inversiones iniciales pesadas. Su estilo retro de los 70s le otorga un carácter diferenciador en una zona famosa por su arquitectura patrimonial.
Análisis de Valorización y Rentabilidad: este activo cumple con los criterios de "ubicación ancla". Al estar frente al TEC y en un barrio en constante proceso de gentrificación y reconversión hacia el uso boutique y comercial, la plusvalía está asegurada. La rentabilidad proyectada del 10% o más lo sitúa por encima del promedio del mercado, convirtiéndolo en un refugio de valor y una fuente de ingresos pasivos sumamente atractiva.
¡Es momento de diversificar su portafolio con seguridad! Precio de venta: $400,000 USD (Negociable). Agenda tu cita hoy. Benjamín Avendaño – 8714-0441. Descubra el potencial real de esta propiedad en el último oasis cultural de San José.
